Husk at husleieloven konkluderer med at det er ulovlig å inngå avtale om en leie som er urimelig med tanke på markedsleie. Det vil gi deg en god indikasjon på hva du kan forvente av leieinntekter. Det er også lurt å kartlegge hva leiligheter i samme område eller tilsvarende områder leies ut for. Nettstedet for deg som er utleie kalkulatorlønnsomhet opptatt av husbygging, oppussing og generell problemløsning i forbindelse med dette! Jul. 2009 — Jeg jobber med å sette sammen en investeringskalkulator. Simen Mortensen i DNB Markets gir regnestykkene som viser om det er lønnsomt eller ikke.
Ingen eksterne brukere har tilgang til statistikk før den er publisert samtidig for alle kl. Variabelen varierer mellom “sentrale kommuner”, “noe sentrale kommuner”, “mindre sentrale kommuner” og “minst sentrale kommuner” Legg inn hvor mye egenkapital du må ha for…
Her kan du se hvilke faktorer som påvirker leiefastsettelsen på lang sikt, og hva dette kan gi av leieinntekter.
- Markup-kalkulatoren er et verktøy for bedrifter som beregner salgsprisen din.
- Ønsker du å lære mer om boligutleie?
- Er du journalist eller ønsker mer informasjon og kommentarer rundt analyser og innsikt i utleiemarkedet, ta kontakt med oss på
- Er boligen du kjøper gammel må du sjekke alder på rør og elektriske installasjoner.
- Vi legger til grunn 2,5 prosent hopp i leien i tillegg fra starten av 2026.
En enkel sammenligning er å måle «cash‑on‑cash» etter skatt (bolig) mot forventet nettoavkastning i fond. Leie kan lovlig reguleres etter konsumprisindeksen hvert 12. Med brukervennlige grensesnitt og klare instruksjoner kan nybegynnere raskt få oversikt over forventede inntekter og kostnader, noe som bidrar til bedre beslutningstaking. Ved å inkludere variabler som lånebeløp, rente på lånet og nedbetalingstid kan du enkelt se hvordan disse faktorene påvirker de månedlige betalingene og den totale kostnaden over tid. KalkulatorerHer finner du en oversikt over alle kalkulatorene på Smarte Penger.
MVA ved utleie av eiendom: Den ultimate 2025‑guiden – unngå dyre feil og maksimer fradrag
Eie eller leie … Der tas det utgangspunkt i de forhåndsinnlagte tallene i denne kalkulatoren. Se også «Sammenligning av eie og leie». Det tar derfor en viss tid før du tjener inn dette i form av forventet verdistigning på boligen. Alle rom må ha rømningsveier i tilfelle brann, og det må være vindu i rommet som går ut i friluft.
Å investere i eiendom kan være en lønnsom måte å bygge formue på, men det krever nøye vurdering av økonomiske faktorer. Her finner du den laveste renten på fastrentelån. Det er mest sannsynlig at det lønner seg å velge flytende, men i og med at det er et forsikringselement kan det være verdt pengene. Lønnsomheten avhenger også av hvilken rente du må betale på et eventuelt lån.
Fritidseiendom skal etter hovedregelen ikke regnes som næringseiendom. Du kan eie en næringseiendom uten å drive næringsvirksomhet. Ubebygd areal som brukes i næringsvirksomhet, kan også være næringseiendom. En næringseiendom kan for eksempel være kontorlokale, butikk, lager, og fabrikk. Forutsetter pant i bolig.
